Gutachtenerstellung für Immobilien

für bebaute und unbebaute Grundstücke

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Hampel – selbständiger Immobilienmakler

 

Unsere Spezialgebiete

Besondere Kenntnisse

Wertgutachten

Häufig sind bei der Bewertung besondere Rechte und Belastungen zu berücksichtigen, die den Wert beeinflussen. Deren richtige Berechnung gehört zu unseren Aufgaben:

* Zur Anwendung kommen jeweils nur die der Bewertungsaufgabe angemessenen anerkannten Verfahren. Das sind üblicherweise das Vergleichswertverfahren (comparative approach, direkter Vergleich oder indirekter Vergleich mit statistischer Auswertung), das Ertragswertverfahren (income approach als top slice / layer oder term and reversion method) und / oder das Sachwertverfahren (cost approach) mit ihren nationalen und internationalen Varianten und Unterarten. Wo sinnvoll und gewünscht, werden ergänzend und zur Plausibilisierung auch nicht normierte Verfahren herangezogen (z. B. Discounted Cash Flow Berechnung, Monte-Carlo Simulation, Analyse nach Ellwood, Residualwertberechung).

So erreichen Sie uns

Telefon

+49 (0)541 2006 89 89

E-Mail

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Heger-Tor-Wall 4
49074 Osnabrück